日志
北京如何创新发展走出房地产陷阱
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房地产陷阱是中国经济发展中过度私有化造成的，如何走出房地产陷阱是中国经济发展的当务之急。如何走出来，如何发展，在鄙人前面的博文《从中国农村出发的中国经济发展六条》（简称六条）中已经讲明了。
鄙人《思想在思考》的经济学部分，今年内会单独公开出版发行，名称为《经济学》。《经济学》提出了当今世界各国创新发展方向是生态经济。这个生态经济不是传统的生态学与经济学交叉的部分，而是一种新的经济模式的通俗叫法，是取代市场经济的经济增长方式的。
那么，这里我们要谈谈北京如何发展的问题，具体如下：
一、城市规划布局遵循的原则：
1、建设信息高速公路，并作出高效合理布局。
2、建设方便的轨道交通，公路交通，航空交通，水路交通等，要对现有环线交通作出修改，废除环线交通理念，转换为生态交通理念。
3、构建合理的行政区划。要根据如下的各功能区，对现行北京市行政区域作出调整，建设合理的城市区县。
4、以上各条，要以如下各功能区为服务对象，以城市控制协同，城市管理高效为引领作出部署。基本单元是生态镇，生态镇通过交通、通讯、行政区县联结、联系。
二、首都行政区：
建设两个行政区，即中央行政区，北京市行政区。摒弃城市中心理念，突出首都中心概念。现在通州的不要叫城市副中心，应该叫北京市行政区，西城区是中央行政区。行政区要按行政区的功能要求规划，遵循行政办公规律，遵循历史发展规律，对各要素作出合理布局，保留一些，迁出一些。
三、首都功能区
1、研究创新区。要根据创新要求，进行分布式功能划分，分散到各个地理行政区，形成相应的创新经济圈。
2、高等教育区。以海淀为基础，遵循教育规律，对校园作出生态分布，形成相应的校园服务经济圈。
3、信息中心。要根据信息存储处理规律，合理分布信息化城市布局结构，形成相应的信息经济圈。
4、文化中心。所谓中心，要引领全国文化事业的发展，要作出合理布局，便于全国文艺团体的汇演，同时要有各专业组织，对全国文化单位作出指导，形成相应的文化经济圈。
5、国际交流中心。使馆只是国际交流的基础，真正要发展国际间的政治经济文化等各方面的交流，要建设相应的组织机构，建设相应的交流场所和组织，形成国际交流经济圈。
四、北京经济区
1、创意经济区。在全国经济分工中，北京分得研发与创意这一块的高精尖引领部分，可以此为基础搞创意经济区。
2、引导经济区。高精尖创新成果的引导企业，可以适当发展，不能过度，同时发展金融投资企业，对其进行引领性投资，并推动全国性的生态分布。
3、服务经济区。服务于北京的服务型企业，包括商业、餐饮、家政等各方面。
4、现在的企业咋办？不合在北京的，作出全国省市县镇的生态分布即可。
值得一提的是，全国各城市的发展都将发生深刻的变化，房地产经济的时代已经要结束了。
